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持ち家の帰属家賃とは？
英語：Imputed rent for owner-occupied housing
別名：帰属家賃, 持家の帰属家賃
意味
自分の持ち家に住む人が、借家なら払うはずの家賃を、実際の支払いがなくても、住まいのサービスの消費として計上する推計です。
くわしい解説
借家に住む人は、家賃を払って住まいのサービスを受けます。持ち家の人は家賃を払いませんが、同じように住居のサービスを受けています。統計上は、これを同じ質の借家の家賃に相当する額で評価し、消費に含めます。これが帰属家賃です。国民経済計算（SNA）では、持ち家の帰属家賃も、家計の消費やGDPに含まれます。
含めないと、持ち家比率の違いによって、国や時代の間で消費やGDPの比較がゆがむためです。持ち家が借家に変わっただけで、GDPが増えたり減ったりする不自然さを避けられます。CPIの総合にも、持ち家の帰属家賃が含まれ、そのウエイトは小さくありません。ただし、統計によって含める範囲は異なります。
見かけたら、その数字が帰属家賃を含むかを確認します。CPIでは「持家の帰属家賃を除く総合」が別に公表されています。家計調査のように、実際の支払いを中心に集計する統計とは、範囲が異なります。
例・ヒント
例：（数字は仮のものです）持ち家に住む世帯について、同等の借家の家賃が月8万円と推計されたとします。実際の支払いはなくても、年間96万円（8万円×12か月）の住居サービスの消費として計上されます。
よくある誤解・注意点
帰属家賃は、実際にお金が動いたものではなく、推計値です。また、「家賃」という名前でも、持ち家の人が自分に払っているわけではありません。統計によって含めるかどうかが違うため、比べる際は定義を確認します。
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※ 解説はAIが作成しています。誤りや古い内容を含む可能性があります。正確な内容は公的機関・原文でご確認ください。投資などの判断は、ご自身の責任で行ってください。